NJ/26/2023/Z

Popis předmětu

Výzva k podání nabídky v NEN ve smyslu Rámcové dohody na zpracování znaleckých posudků na oceňování nemovitého majetku č. 388/2022 pro Územní pracoviště Ostrava na vypracování znaleckého posudku za účelem určení ceny v místě a čase obvyklé ocenění pro účel prodeje Na základě uzavření Rámcové dohody na ocenění majetku č. 388/2022 Vám zasíláme výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny níže uvedených nemovitých věcí. Předmět ocenění: Pozemky: - parc. č. st. 859, výměra: 1168 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, Na pozemku stojí stavba: Liptál, č.p. 488, výroba, LV 1240 - parc. č. st. 860/1, výměra: 2472 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, Na pozemku stojí stavba: Liptál, č.p. 555, výroba, LV 1129 - parc. č. st. 861/3, výměra: 953 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, Na pozemku stojí stavba: Liptál, č.p. 487, jiná st., LV 1206 - parc. č. st. 862, výměra: 378 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, Na pozemku stojí stavba: Liptál, bez čp/če, jiná st., LV 1256 - parc. č. st. 863, výměra: 197 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, Na pozemku stojí stavba: Liptál, bez čp/če, jiná st., LV 1256 - parc. č. st. 875, výměra: 67 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, Na pozemku stojí stavba: Liptál, č.p. 523, jiná st., LV 1256 - parc. č. 1246/1, výměra: 10677 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha - parc. č. 1246/2, výměra: 3640 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha - parc. č. 4112, výměra: 8 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Vsetín, na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území a obec Liptál. Výše uvedené pozemky se nachází v okrajové části obce Liptál v neoploceném areálu bývalého výrobního družstva Lipta se sídlem v Liptále. Na pozemku parc. č. st. 859 v k.ú. Liptál stojí stavba Liptál, č.p. 488, výroba, zapsaná na LV 1240 pro k.ú. Liptál – vlastník PRODAG Zlín, s.r.o., na pozemku parc. č. st. 860/1 v k.ú. Liptál stojí stavba Liptál č.p. 555, výroba, zapsaná na LV 1129 pro k.ú. Liptál – vlastník DL obaly s.r.o., na pozemku parc. č. st. 861/3 v k.ú. Liptál stojí stavba Liptál, č.p. 487, jiná st., zapsaná na LV 1206 pro k.ú. Liptál – vlastník MORAVIATEX pletárna s.r.o., na pozemcích parc. č. st. 862 a st. 863 v k.ú. Liptál stojí stavby bez č.p./č.e., jiné stavby, zapsané LV 1256 pro k.ú. Liptál a na pozemcích parc. č. st. 875 a č. 4112 v k.ú. Liptál stojí stavba Liptál, č.p. 523, výroba, zapsaná na LV 1256 – vlastník staveb EL TORO s.r.o. – stavby nebudou oceňovány. Pozemek parc. č. 1246/1: K ocenění - společné manipulační a přístupové plochy pro vlastníky staveb (asfalt, zámk. dlažba, zpevněné plochy), opěrná zeď mezi účelovou komunikací a areálem, trvalé porosty. Nebude oceňováno (ve vlastnictví jednotlivých společností): Součásti a příslušenství staveb nacházející se na pozemku parc. č. 1246/1 - opěrná zeď (hranice pozemků p. č. 1246/1 a č. 1246/2) – příslušenství staveb č.p. 488 na p. č. st. 859 (vl. PRODAG Zlín, s.r.o.) a č.p. 487 na p. č. st. 861/3 (vl. MORAVIATEX pletárna s.r.o.); - septik – příslušenství staveb č.p. 487 na p. č. st. 861/3 (vl. MORAVIATEX pletárna s.r.o.) a č.p. 523 na p. č. st. 875 (EL TORO s.r.o.); - studna – příslušenství stavby č.p. 487 na p. č. st. 861/3 (MORAVIATEX pletárna s.r.o.); - rampa – příslušenství stavby č.p. 488 na p. č. st. 859 (vl. PRODAG Zlín, s.r.o.); - asfaltová plocha na parc. č. 1246/1 nacházející se kolem stavby č.p. 555 parc. č. st. 860/1 (vl. DL obaly s.r.o.); - betonové panely na pozemku parc. č. 1246/1 (vl. EL TORO s.r.o.). Movité věci – plechové přístřešky, stavební buňky, kovové kontejnery, betonové zásobníky na materiál, betonové panely, stroje, materiál, dřevní hmota, které jsou vlastnictvím společností – nebude oceňováno. Pozemek parc. č. 1246/2: K ocenění - společné manipulační a přístupové plochy pro vlastníky staveb (asfalt, zámk. dlažba, zpevněné plochy), opěrná zeď mezi účelovou komunikací a areálem, trvalé porosty. Nebude oceňováno (ve vlastnictví jednotlivých společností): Součásti a příslušenství staveb nacházející se na pozemku parc. č. 1246/2 – opěrná zeď (hranice pozemků p. č. 1246/1 a č. 1246/2) – příslušenství staveb č.p. 488 na p. č. st. 859 (vl. PRODAG Zlín, s.r.o.) a č.p. 487 na p. č. st. 861/3 (vl. MORAVIATEX pletárna s.r.o.); - odvětrávací šachta na parc. č. 1246/2 – příslušenství stavby č.p. na parc. č. st. 859 (PRODAG Zlín, s.r.o.) - betonové panely na pozemku parc. č. 1246/2 (EL TORO s.r.o., PRODAG Zlín, s.r.o.). Movité věci – plechové přístřešky, stavební buňky, kovové kontejnery, betonové zásobníky na materiál, stroje, materiál, dřevní hmota, které jsou vlastnictvím společností – nebude oceňováno. Územní plán: Všechny výše uvedené pozemky se nachází v ploše pro výrobu a skladování označené V– stav. Věcná břemena zapsaná v KN: Pozemek poz. parc. č. 1246/1 v k.ú. Litál je zatížen věcnými břemeny vedenými v katastru nemovitostí, a to: - věcným břemenem stavby „vodovodní přípojka a vnější část vnitřního vodovodu“ dle smlouvy o zřízení věcného břemene č. UZSVM/OVS/352/2016-OVSM ze dne 31.10.2016, právní účinky zápisu ke dni 7.12.2016, oprávněný PRODAG Zlín, s.r.o. - věcným břemenem stavby „NTL plynovodní přípojka“ dle smlouvy o zřízení věcného břemene č. UZSVM/OVS/3487/2016-OVSM ze dne 10.11.2016, právní účinky zápisu ke dni 13.1.2017, oprávněný PRODAG Zlín, s.r.o. Věcná břemena/služebnost dosud nezapsaná v KN: Stavba „Liptál, DL obaly, přípojka VN“ – Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě č. UZSMV/ONJ/1080/2023-ONJM – SIS 3/2023-Kub uzavřena ke dni 25.9.2023, bude podán návrh na vklad do KN. Stavba „Liptál, p. st. 859, 861/3 a 863, NNk (IV-12-8016733)“ – Smlouva o zřízení věcného břemene č. j. UZSVM/ONJ/2762/2023-ONJM - SVB 6/2023-Kub čeká na podpis ČEZ Distribuce a.s. Stavba „Liptál, p. č. 1764/16, NNk“ – Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. UZSVM/ONJ/2566/2023-ONJM – SBVB 5/2023 – Kub uzavřena dne 21.7.2023. Inženýrské sítě nezapsané v KN: Na pozemku poz. parc. č. 1246/1 v k.ú. Liptál se nachází sítě nezapsané v katastru nemovitostí, a to STL plynovod ve vlastnictví nebo správě GasNet, s.r.o., podzemní vedení NN ve správě ČEZ Distribuce a.s. a síť elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti CETIN a.s. Přes pozemky parc. č. 1246/1 a č. 1246/2 k. ú. Liptál je vedeno zatrubnění bezejmenného vodního toku ve správě Lesů ČR s.p., vybudované v letech 1963-1965 místní firmou Lipta. Pozemky budou realizovány: 1. přímým prodejem zastavěných pozemků parc. č. st. 859, st. 860/1, st. 861/3, st. 862, st. 863, st. 875 a č. 4112 v k. ú. Liptál vlastníkům staveb, které se na nich nacházejí, v souladu s § 3056 občanského zákoníku v platném znění. 2. rozdělením pozemku parc. č. 1246/1 v k. ú. Liptál na tři části a následně: a) přímým prodejem nově vzniklého pozemku označeného jako část „1)“ do vlastnictví spol. EL TORO s.r.o., b) přímým prodejem nově vzniklého pozemku označeného jako část „2)“ do vlastnictví spol. MORAVIATEX pletárna s.r.o., c) přímým prodejem nově vzniklého pozemku označeného jako část „3) a 4)“ do spoluvlastnictví spol. PRODAG Zlín s.r.o. a DL obaly s.r.o. - každý id. 1/2. 3. rozdělením pozemku parc. č. 1246/2 na čtyři části – oddělení přístupové komunikace, oddělení části užívané spol. EL TORO s.r.o.., oddělení části užívané spol. PRODAG Zlín s.r.o., oddělení části pro prodej v EAS, následně: a) přímým prodejem nově vzniklé části pozemku označené „1)“ do vlastnictví spol. EL TORO s.r.o. b) přímým prodejem nově vzniklé části pozemku označené „4)“ do vlastnictví spol. PRODAG Zlín s.r.o. c) prodejem nově vzniklé části pozemku označené „5)“ prostřednictvím EAS d) přímým prodejem komunikace oddělené z pozemku parc. č. 1246/2 označené “1) 2) 5)“ do spoluvlastnictví spol. EL TORO s.r.o., MORAVIATEX pletárna s.r.o. a výherci EAS. Pozemky parc. č. 1246/1 a č. 1246/2 k. ú. Liptál budou rozděleny geometrickým plánem tak, jak je uvedeno výše a na přiložených snímcích „DĚLENÍ“. Přesné hranice jednotlivých pozemků budou určeny geometrickým plánem, který bude doložen při objednání zhotovení ZP. Objednávka znaleckého posudku bude zaslána v průběhu listopadu 2023. Nemovitý majetek bude realizován formou přímého prodeje vlastníkům staveb nebo prodejem prostřednictvím elektronické aukce. Účel znaleckého posudku: stanovení ceny v čase a místě obvyklé pro prodej Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, snímek KM a ilustrativní fotografie. Přílohou každé výzvy je krycí list nabídky. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud zhotovitel není plátcem DPH, uvede nabídkovou cenu bez DPH jako cenu s DPH). Celková nabídková cena se bude skládat ze součtu tvořeného počtem hodin práce vynásobeným cenou za 1 hodinu práce a počtem požadovaných km v rámci dopravy nutných ke zpracování plnění vynásobeným cenou za 1 km dopravy, přičemž nesmí být překročeny jednotkové ceny uvedené zhotovitelem v rámci výběrového řízení k veřejné zakázce, které jsou uvedeny v příloze č. 2 Rámcové dohody. Tato cena v sobě bude dále zahrnovat jak cenu samotného zpracování znaleckého posudku, tak případné další náklady vzniklé při nezbytných činnostech souvisejících s plněním předmětu Smlouvy (např. náklady na materiál, dopravu, poplatky, pojištění, administrativu, přenosná média aj.). Žádáme Vás o vyplnění přílohy „nabídkový list“. TERMÍN ZPRACOVÁNÍ POSUDKU: Termín zpracování znaleckého posudku bude 14 kalendářních dnů od akceptace objednávky znaleckého posudku. Znalecký posudek bude zpracován v souladu s aktuálně platnými cenovými předpisy po 1. 1. 2023. TERMÍN ZASLÁNÍ ZÁVAZNÉ CENOVÉ NABÍDKY: Termín zaslání závazné cenové nabídky je stanoven do 3 pracovních dnů od zveřejnění výzvy. Na nabídky podané po tomto termínu nebude brán zřetel. Podání ekonomicky nejvýhodnější nabídky nezakládá zhotoviteli nárok na zadání objednávky na zpracování znaleckého posudku. Objednatel si vyhrazuje právo nezadat objednávku žádnému zhotoviteli v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Podáním závazné cenové nabídky zároveň souhlasíte s výše uvedenými podmínkami pro objednání a zpracování znaleckého posudku. Kontaktní osoby: Alice Kubičíková tel: 736 532 037 email: alice.kubicikova@uzsvm.cz Mgr. Jana Schneiderová tel: 556 787 123 email: jana.schneiderova@uzsvm.cz