Znalecký posudek na nemovitý majetek v k. ú. Harrachov

Popis předmětu

Vypracování znaleckého posudku na stanovení kupní ceny pro prodej včetně ceny nájemného v místě a čase obvyklé a ceny zjištěné dle vyhlášky č. 441/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů (dle poslední aktualizace) níže uvedených pozemků zapsaných na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území a obec Harrachov v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Jablonec nad Nisou. Pozemky se nacházejí v areálu hotelu Sklář Harrachov. Předmětem ocenění není stavba hotelu včetně betonových nádrží a sportoviště, jejichž vlastníkem je společnost PHL – Sklář, s.r.o. Ocenění pozemků zapsaných na LV č. 60000 pro k.ú. Harrachov požadujeme zpracovat jednotlivě dle částí. Stanovení kupní ceny pozemků části I. a části II.: I. st. 865 – stavební pozemek pod budovou hotelu (stavba hotelu není součástí pozemku) p.p.č. 1030/211 – pozemek pod sportovištěm (oplocení a stavby sportoviště nejsou součástí pozemku) parc. č. 1030/213 – pozemek pod betonovou nádrží a chodníkem u hotelu (stavba betonové nádrže není součástí pozemku, zpevněný povrch chodníku je součástí pozemku) parc. č. 1030/214 – pozemek pod betonovou nádrží (stavba betonové nádrže není součástí pozemku) parc. č. 1030/215 – pozemek pod chodníkem u hotelu (zpevněný povrch chodníku je součástí pozemku) II. p.p.č. 1030/55, 1030/80, 1030/81, 1030/82, 1030/83, 1030/84, 1030/85, 1030/86, 1030/88, 1030/89, 1030/90, 1030/91, 1030/212, 1030/216 Jedná se o parkoviště, přístupové a příjezdové cesty, zeleň. Veškeré asfaltové či dlážděné povrchy, venkovní schodiště a další venkovní úpravy na těchto pozemcích se nacházející, jsou součástí pozemků. Obdobně bude postupováno v ocenění pro pronájem, tj. zvlášť pronájem pozemků dle části I. a části II. (viz výše).