Masarykovo nábřeží 32 – Modernizace objektu za účelem snížení spotřeby energií - Zhotovení projektové dokumentace

Popis předmětu

!!!PŘÍLOHY ZADÁVACÍ DOKUMENTACE (SOD, ČP, KRYCÍ LIST) JSOU UVEŘEJNĚNY V ZÁLOŽCE "OSTATNÍ DOKUMENTY". Předmětem VZ je poskytování architektonických a technických služeb v rámci modernizace objektu na Masarykově nábřeží č. 31 za účelem snížení spotřeby energie. Dle ukazatele energetické náročnosti budovy z hlediska posuzování současného stavu obálky budovy a systému vytápění byl objekt posouzen jako „mimořádně nehospodárný“ a označen písmenem G (dle vyhlášky č. 78/2013 Sb., o průkazu energetické náročnosti budovy. Obálka budovy je tvořená konstrukcemi, které vymezují vnitřní prostředí stavby, oddělující ho od vnějšího prostředí. Mezi tyto konstrukce patří obvodové stěny, střecha, okna a dveře, podlaha nejnižšího podlaží. Kvalita obálky budovy je daná platnými technickými normami - například kolik tepla nebo vzduchu může přes konstrukci projít. Proto je třeba se těmito konstrukčními částmi zabývat a je předmětem akce. Vytápění objektu je řešeno centrálně z teplovodní kotelny na zemní plyn v suterénu objektu. Je nutné přihlédnout k technickému stavu kotelny. V současné době jsou v kotelně instalovány kotle o nadměrném výkonu a jejich stáří je 29 let. Z tohoto důvodu náklady na jejich provoz, opravy a údržbu jsou vysoké a neustále rostou. Záměr investora vychází z energetického auditu z dubna 2019 a průkazu energetické náročnosti budovy z března 2019. Předmětem plnění veřejné zakázky bude: 1. Rekonstrukce stávající kotelny V rámci rekonstrukce kotelny bude provedena výměna třech dožitých kotlů za kondenzační. Dále bude doplněno měření a regulace včetně dálkového odpočtu spotřeb. 2. Zateplení stropu do půdy V rámci zvýšení tepelného odporu vodorovných konstrukcí bude provedeno zateplení stropu mezi izolační vrstvou a s tím spojený stavební proces provedení. Podlaha nad zateplením bude navržena tak, aby bylo možné prostory podkroví následně využívat k administrativním nebo bytovým účelům. 3. Snížení hodnoty součinitele prostupu tepla konstrukcí V rámci snížení tepelných ztrát objektu je navrženo restaurování a technické úpravy výplní okenních otvorů v celém objektu. Fasádu není možné zateplit vzhledem k tomu, že se jedná o památku chráněnou státem s členitou secesní fasádou s množstvím plastických prvků a soch. Okenní výplně a balkonové dveře byly v minulosti v různých etapách repasovány, vyměněny za repliky nebo opravovány, a to naposledy v roce 2009 což vedlo k tomu, že dnes jsou na objektu různé druhy oken (jednoduchá, dvojitá - špaletová, leptaná, okna s dvojsklem atd.). Okna jsou v různém technickém stavu s nevyhovujícími tepelně technickými vlastnostmi. Ve většině případů se jedná o netěsnost mezi okenním křídlem a rámem nebo mezi skleněnými výplněmi. Záměrem je tento stav sjednotit a upravit dochovaná okna, tak aby zároveň snížily hodnotu součinitele prostupu tepla konstrukcí a tím energetickou náročnost budovy. Návrh by měl vycházet z odborné a metodické publikace, svazek 38 Národního památkového ústavu „ Obnova okenních výplní a výkladců“, kapitola 5 z roku 2010. 4. Energetické manažerství Vzhledem k zavádění energetického managementu na DS budou v rámci rekonstrukce kotelny doplněny měřící a ovládací prvky topného systému, umožňující evidenci spotřeb a řízení hospodaření s teplem. Doplnění těchto prvků je součástí podmínky pro využití dotace u MŽP – Operační program životního prostředí, Energetické úspory- prioritní osa 5