Technologické vzdělávací centrum Holešov – průzkum trhu mezi potenciálními investory, provozovateli a stavebními společnostmi

Popis předmětu

Předmětem veřejné zakázky se rozumí provedení a písemné zpracování „Průzkumu trhu mezi potenciálními investory, provozovateli a stavebními společnostmi Technologického a vzdělávacího centra (dále TVC) Holešov a definování konkrétní podoby, rozsahu a možnosti spolupráce s případnými externími smluvními partnery formou písemné zprávy“ (dále také jen „průzkum trhu“ nebo jen „dílo“). Dodavatel se zavazuje oslovit jím a případně zadavatelem vytipované investory. Cílem je získat na základě průzkumu trhu zpětnou vazbu potenciálních investorů na rozsah a způsob možného vybudování TVC Holešov a nalezení dlouhodobě finančně udržitelného řešení, které umožní realizovat stavební část projektu a zároveň rozložit dopad realizace projektu na rozpočet Objednatele do několika let. Ambicí průzkumu trhu je tedy získat zpětnou vazbu pokrývající: • vhodný smluvní vztah mezi investorem a zadavatelem, • způsobu financování výstavby, • délky smluvního vztahu a rozložení rizik projektu ve stavební a udržovací fázi, • konkrétní formy platebního mechanismu. Mezi součásti průzkumu trhu patří zejména: • Stanovení podmínek celého postupu • oslovení potenciálních investorů dodavatelem a získání a zpracování zpětné reakce, komunikace s nimi, zprostředkování prohlídky místa, schůzky u zadavatele, odpovědi na otázky, • harmonogram jednotlivých kroků provádění Díla, • definování okruhů budoucí možné spolupráce mezi zadavatelem a potenciálními investory, • stanovení kritérií pro výběr / oslovení potenciálních investorů, • udělení prostoru pro vlastní náměty investorů, • vytvoření seznamu společností i oslovení investorů – long list (cca 40 společností a podnikatelů). • Příprava profilu projektu • Příprava podkladů pro diskuzi s investory z long-listu, • Vytvoření cca 10 stránkového (formát stran A4, včetně fotodokumentace) informačního memoranda o projektovém záměru, popisujícího technické, finanční a smluvní předpoklady a cíle zadavatele, očekávání a podmínky zadavatele, okruhy k diskuzi, způsob komunikace. • Oslovení a jednání s investory • organizace, příprava a materiální i personální obstarání schůzek, prezentací, jejich vedení moderování), • řízená diskuze s investory o parametrech projektu, požadavcích Objednatele, • shrnutí získaných reakcí a diskutovaných závěrů. • Závěry a doporučení • v oblastech smluvního a procesního nastavení projektu, • návrh dalších kroků, vč. jejich harmonogramu, • doporučení konkrétních kroků, jak daný záměr realizovat, očekávané dopady na rozpočet zadavatele, • definování struktury budoucího smluvního vztahu, hlavních rizik a způsobu jejich ošetření. Při průzkumu trhu bude dodavatel zohledňovat následující dokumenty: - Koncepční studie – model provozu a efektivního řízení, studie finanční proveditelnosti a dopadová analýza Technologického a vzdělávacího centra (dále TVC) Holešov (příloha č. 7 zadávací dokumentace) - Základní studie k projektu Technologické a vzdělávací centrum Holešov (2022, Test & Training International) (příloha č. 8 zadávací dokumentace). - Regulativy a zásady pro umístění příchozích investic (dostupné z: https://www.zonaholesov.cz/files/main/1/416.pdf)