Zpracování ZP - ocenění objektu barokního zámku Bezdružice

Popis předmětu

Jedná se o zpracování ZP za účelem veřejné nabídky prostřednictvím EAS na následující nemovité věci v k. ú. a obec Bezdružice, okres Tachov, kraj Plzeňský: - pozemek parc. č. st. 32 o výměře 2134 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Bezdružice, č.p. 1, obč.vyb., způsob ochrany: nemovitá kulturní památka; - pozemek parc. č. st. 436 o výměře 160 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: bez čp/če, jiná st., způsob ochrany: nemovitá kulturní památka; - pozemek parc. č. st. 391 o výměře 3 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: bez čp/če, tech. vyb., způsob ochrany: nemovitá kulturní památka; - pozemek parc. č. 781 o výměře 17331 m2, druh pozemku: ostatní plocha, zeleň, způsob ochrany: nemovitá kulturní památka; - pozemek parc. č. 1484/2 o výměře 1890 m2, druh pozemku: ostatní plocha, ostatní komunikace, způsob ochrany: nemovitá kulturní památka; - včetně všech součástí a příslušenství, které tvoří: přípojky elektro, vody, kanalizace a plynu, regulátor plynu, oplocení, opěrné zdi, vjezdová vrata a vrátka, zpevněné plochy, venkovní schody, venkovní osvětlení a skleník, 2 studny, trvalé porosty, hydranty, datový rozvod, datové rozvaděče. Nedílnou součástí ocenění budou: el. požární signalizace zámku, ESZ střední trakt, ESZ hradního a jižního křídla, trafostanice stožárová. Úplný seznam movitých věcí bude znalci dodán. Objekt barokního zámku Bezdružice se nachází na návrší v blízkosti návsi obce Bezdružice. Objekt je nemovitou kulturní památkou a je v současné době prázdný více jak rok neužívaný. Objekt prošel rekonstrukcí, včetně nové střechy, podlah a interiéru. Objekt má suterén, přízemí a 3 nadzemní podlaží, ve své podstatě je vyklizený. V současné době je odpojen od dodávky veškerých energií. Na střeše se nachází telekomunikační anténa spol. PilsFree. ÚZSVM má k dispozici částečnou dokumentaci k rekonstrukci objektu k možnému nahlédnutí. S ohledem na rozsáhlost a specifičnost objektu bude možnost prohlídky objektu pro soudní znalce ve dnech 26. a 27. 9. 2024 od 10:00 do 13:00 hodin. V ceně znaleckého posudku bude zpracování aktualizace ocenění v případě, že bude od 1. 1. 2025 nová oceňovací vyhláška. - další informace viz přílohy Dodavatel vyplní nabídkový list, který je součástí Zadávací dokumentace. Pokud nebude nabídkový list k nabídce připojen, bude vybraný dodavatel vyzván k jeho doplnění ve stanovené lhůtě. V případě, že by v rámci hodnocení jednotlivých dílčích zakázek byly vyhodnoceny jako ekonomicky nejvýhodnější podle výsledku hodnocení dvě (nebo i více) nabídky (se stejnými hodnotami), zadavatel vybere nabídku účastníka (zhotovitele), který podal nabídku v rámci jednotlivé dílčí zakázky dříve. Předmětem veřejné zakázky je zpracování znaleckých posudků, jejichž obsahem bude ocenění majetku ve vlastnictví České republiky, s příslušností hospodařit ze strany Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, a to v rámci působnosti Územního pracoviště Plzeň, odboru Hospodaření s majetkem státu a odborů odloučených pracovišť, a to odboru Odloučené pracoviště Domažlice, odboru Odloučené pracoviště Karlovy Vary a odboru Odloučené pracoviště Klatovy. Ocenění nemovitého majetku musí být prováděno v souladu s platnou legislativou, tj. zákonem č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláškou č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku, v účinném znění, popř. v souladu s dalšími souvisejícími předpisy. Oceňování majetku bude provedeno v souladu s vnitřními předpisy objednatele a to dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“ a s přihlédnutím k doporučení objednatele na použití cenové metodiky vedené pod názvem „Postupy při oceňování majetku státu“. Předmětem veřejné zakázky je opakované oceňování nemovitého majetku ve vlastnictví České republiky, s nímž je objednatel příslušný hospodařit, a to na základě minitendru (plnění s obnovením soutěže), kdy kritériem hodnocení bude pouze nejnižší celková nabídková cena za předmět objednávky a hodnocení nabídek v minitendru bude provedeno v rámci NEN (Národní elektronický nástroj). Výstupem budou znalecké posudky pro stanovení ceny v čase a místě obvyklé pro prodej, pronájem, zřízení pozemkové služebnosti, věcného břemene apod. Předmětem plnění jsou rovněž činnosti a práce, které nejsou výše uvedeny, ale o kterých zhotovitel věděl nebo podle svých odborných znalostí vědět měl anebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení předmětu plnění třeba a dále, které jsou s řádným provedením předmětu plnění nutně spojeny a vyplývají ze standardní praxe realizace předmětu plnění analogického charakteru, přičemž provedení těchto prací nezvyšuje cenu za provedení předmětu plnění stanoveného v rámcové dohodě. Podrobnosti k zakázce jsou uvedeny v Zadávací dokumentaci.