Revitalizace bytového domu Zálešná I 4057 zvaného Drofa ve Zlíně - etapa č. 1

Popis předmětu

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce spočívající v provedení revitalizace a stavebních úprav jednotlivých částí objektu. V rámci etapy č.1 se jedná zejména o sanace a opravu východní a západní fasády (odstranění nesoudržných omítek na betonových prvcích, sanace míst s obnaženou výztuží a reprofilace), výměna okenních výplní za nová eurookna s trojskly, sanace vlhkostního zatížení obvodového zdiva suterénu v oblasti prostupů instalací v místnosti č. 012 (utěsnění prostupů, lokální obnova hydroizolace a sanační omítkový systém), oprava ploché střechy a souvisejících klempířských prvků včetně řešení detailů prostupů a následné úpravy systému ochrany před bleskem, oprava teras a lodžií (odstranění nevhodných nadbetonávek, nové skladby podlah a nové repliky zábradlí s doplněním madla) a oprava a repase hlavních vstupů (dveře, přístřešky, zábradlí, luxfery, klempířské prvky a opravy povrchů). Experimentální bytový dům Drofa je památkově chráněný a jsou na něj a na případné opravy kladeny zvláštní požadavky plynoucí z této ochrany. Zhotovitel je povinen dodržet veškeré požadavky plynoucí zejména z Koordinovaného závazného stanoviska, č. j. R/2026/344/6, ze dne 15. 4. 2026 a ostatních stanovisek. Veškeré stavební práce budou prováděny v koordinaci s požadavky NPÚ a postupně odsouhlasovány. Z důvodu nutnosti zachování provozu bytového domu budou veškeré stavební práce prováděny za provozu objektu.