Negociátor podmínek Koinvestičního fondu

SUBJECT-MATTER DESCRIPTION

Předmětem veřejné zakázky je poskytnout negociační podporu MMR pro vznik Investice 3 v rámci Prováděcího rozhodnutí Rady 10.10. 2023 komponenty 2.10 Dostupné bydlení a zajištění veřejného zájmu MMR jako poskytovatele veřejného ekvitního financování ("veřejný sponzor") ve věci zřízení fondové struktury (Investice 3, Fond), mimo jiné: a) definice veřejného zájmu MMR jako poskytovatele veřejné ekvitní investice, b) přehled evropských investičních institucionálních produktů se zaměřením/participací na residenční nemovitosti a komparace podmínek, c) analýza vztahů a podpora negociace MMR vůči Implementačnímu partnerovi, investorům do Fondu, správci a depozitáři Fondu, manažerovi Fondu, MFČR, státnímu rozpočtu, veřejnosti, d) doporučení pro právní postavení MMR ve Fondu 3 jako poskytovatele veřejných ekvitních prostředků, e) doporučení ohledně právní a regulatorní struktury Fondu z hlediska nejlepší praxe a atraktivity pro renomované institucionální investory, f) doporučení ohledně ESG charakteristiky Fondu z hlediska nejlepší praxe a atraktivity pro renomované institucionální investory, g) doporučení cílového stavu a udržitelné transformace Fondu, h) doporučení a negociace exitové strategie veřejného podílu, i) doporučení podmínek MMR v Prováděcí dohodě s NRI, j) negociace skladby investorů a uspořádání jejich podílů, k) negociace investiční strategie a exitové strategie fondu, l) negociace investorských vztahů a podmínek převodů podílů, prodejů aktiv, působností výkonného týmu a rámcových podmínek při odměňování a motivaci, m) negociace oceňování, rozdělování zisků a dividendové politiky, n) negociace znění akcionářské (investiční) smlouvy a ustanovujících dokumentů fondu, vyhrazených záležitostí vyžadujících souhlas veřejného sponzora, o) negociace diskrece manažerského týmu a vlivu investorů na každodenní provoz, p) negociace podmínek a jurisdikce pro řešení sporů, případně arbitrážní příslušnost q) podpora při uzavření fondu (closing), r) poradenství se zřetelem na perspektivu budoucích kol fundraisingu včetně zahraničních investorů, s) supervize nad přípravou dokumentace ve dvou rovnocenných jazykových verzích, t) jakékoli další poradenství a negociace v souvislosti s Fondem dle pokynů MMR.