SU/2/2024/Z - Zpracování znaleckého posudku - Rohle

SUBJECT-MATTER DESCRIPTION

Na základě uzavřené Rámcové dohody na zpracování znaleckých posudků na oceňování nemovitého majetku č. 6/2024 Vám zasíláme výzvu k podání závazné cenové nabídky na zpracování znaleckého posudku pro stanovení ceny níže uvedených nemovitých věcí. Předmětem ocenění jsou tyto nemovité věci: Podíl o vel. id. ½ pozemků: - p. č. 2451 o výměře 644 m2, zahrada, zemědělský půdní fond, - p. č. 2478 o výměře 465 m2, zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba: Rohle, č.p. 122, rod. dům Stavba stojí na pozemku p.č.: 2478 včetně všech součástí pozemků, venkovních úprav (zejména zpevněných ploch, oplocení, kanalizační šachty, septiku, studny, vodovodní a plynové přípojky, přípojky NN, atd.) a trvalých porostů ve smyslu ustanovení § 505 až 509 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Nemovité věci jsou zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk, na listu vlastnictví 36 pro kat. území Rohle, obec Rohle. Popis nemovitých věcí: Výše uvedené nemovité věci se nacházejí ve střední části obce Rohle, v zástavbě rodinných domů, v blízkostí hlavní komunikace. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku. Hlavní součástí oceňovaných nemovitých věcí je rodinný dům. Jedná se o samostatný objekt, který je zděný s jedním nadzemním podlažím. Je částečně podsklepený, v části se nachází půda, část obytné podkroví, které není vybudované. Dispozičně je řešen jako 2+2. Objekt je v původním, velmi špatném provozně technickém stavu, dlouhodobě neudržovaný, neopravovaný, vybydlený. Okna jsou zastaralá, špaletová, příslušenství oken chybí, střecha je ve špatném stavu, na několika místech zatéká, podlahy v domě jsou zastaralé, zašedlé stěny plné pavučin. Objekt je bez vybavení a rozvody vykazují známky poškození. V obytných místnostech a v kuchyni je položeno lino, ostatní místnosti mají na podlaze cementový potěr. V jednotlivých místnostech je poházený nábytek a movité věci. Movitý majetek, který se nachází v daném objektu, není ve vlastnictví ČR - ÚZSVM. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. Voda je brána ze studny, vytápění domu je řešeno lokálně na tuhá paliva. Rozvod zemního plynu není připojen. K objektu náleží studna a dále hospodářský přístavek a kůlna, které jsou ve špatném technickém stavu. Pozemky tvoří funkční celek se stavbou. Součástí pozemku p. č. 2478 v k. ú. Rohle je rodinný dům č.p. 122. Pozemek p. č. 2451 v k. ú. Rohle je zapsán v KN jako zahrada a k tomuto účelu také slouží. Nachází se zde okrasné a ovocné dřeviny. Pozemek je bez oplocení. Samotný pozemek je mírně svažitý. Pozemek jsou udržované, nejsou zaplocené. Dle platného územního plánu obce Rohle jsou předmětné pozemky vedeny v plochách „bydlení – v rodinných domech – venkovské“. Znalecký posudek bude vypracován pro účely přímého prodeje spoluvlastníkům předmětného majetku, kterými jsou manželé Petr a Dagmar Obrusníkovi. Znalecký posudek musí být zpracován v souladu s dokumentem „Specifikace požadavků na zpracování znaleckého posudku“, který je přílohou této výzvy. Dále je přiložen výpis z KN, snímek KM (ortofotomapa) a ilustrativní fotografie. Přílohou výzvy je „nabídkový list“. V případě, že budete mít o zakázku zájem, zašlete prostřednictvím „NEN“ závaznou celkovou nabídkovou cenu včetně DPH (pokud zhotovitel není plátcem DPH, uvede nabídkovou cenu bez DPH jako cenu s DPH). Celková nabídková cena se bude skládat ze součtu tvořeného počtem hodin práce vynásobeným cenou za 1 hodinu práce a počtem požadovaných km v rámci dopravy nutných ke zpracování plnění vynásobeným cenou za 1 km dopravy, přičemž nesmí být překročeny jednotkové ceny uvedené zhotovitelem v rámci výběrového řízení k veřejné zakázce, které jsou uvedeny v příloze č. 2 Smlouvy. Tato cena v sobě bude dále zahrnovat jak cenu samotného zpracování znaleckého posudku, tak případné další náklady vzniklé při nezbytných činnostech souvisejících s plněním předmětu Smlouvy (např. náklady na materiál, dopravu, poplatky, pojištění, administrativu, přenosná média aj.). Žádáme Vás o vyplnění přílohy „nabídkový list“. TERMÍN ZASLÁNÍ ZÁVAZNÉ CENOVÉ NABÍDKY: Termín zaslání závazných cenových nabídek je stanoven do 20. 2. 2024. Na nabídky podané po tomto termínu nebude brán zřetel. Podání ekonomicky nejvýhodnější nabídky nezakládá zhotoviteli nárok na zadání objednávky na zpracování znaleckého posudku. Objednatel si vyhrazuje právo nezadat objednávku žádnému zhotoviteli v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Nabídku jsou oprávněni zhotovitelé podat pouze prostřednictvím NEN, a to v souladu s podmínkami stanovenými ve výzvě k podání nabídky a Smlouvě. TERMÍN ZPRACOVÁNÍ POSUDKU: Objednávka bude vystavena v termínu po 1. 2. 2024 s termínem dodání znaleckého posudku nejpozději do 30 kalendářních dnů po akceptaci objednávky, a to ve dvou vyhotoveních v listinné podobě a v elektronické podobě ve formátu pdf na adresu Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, OP Šumperk, M.R. Štefánika 20, 787 01 Šumperk. Znalecký posudek bude zpracován v souladu s aktuálně platnými cenovými předpisy po 1. 1. 2024. V souladu s ustanovením Čl. 2.3. odst. f) Rámcové dohody č. 6/2024 musí být objednávka akceptována zhotovitelem prostřednictvím „NEN“ do 2 pracovních dnů. Podáním závazné cenové nabídky zároveň souhlasíte s výše uvedenými podmínkami pro objednání a zpracování znaleckého posudku. Kontaktní osoby: Pavel Dítě tel: 583 481 136 email: pavel.dite@uzsvm.cz Romana Jánětová tel: 583 481 131 email: romana.janetova@uzsvm.cz